住宅ローンの基礎知識のログ(記事)一覧

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  • 住宅ローン金利はこう下げろ!銀行員が薦める金利交渉の流れ

    憧れのマイホームの購入に欠かせないのが、住宅ローン選びですね。 住宅ローンとは人生の3分の1以上のお付き合いになりますから、少しでも低金利の銀行を選びたいものです。 しかし、借入先の銀行の選び方がわからず、ローンのことは不動産業者やハウスメーカーに任せてしまっているかたも多いと思います。 ちょっとの...

  • なぜ借り換えせずに住宅ローン金利が下がるのか?現役銀行員のアドバイス

    「住宅ローンを借換えれば、ローンの総額を100万円以上抑えられます!」 「借換えで月々の返済額を5,000円減額できます!」 こんな宣伝に惹かれて、住宅ローンの借換えを検討されているかたも多いのではないでしょうか。 たしかに住宅ローンを借換えれば、月々の返済額を引下げられるかもしれません。 しかし、...

  • 35年固定金利のフラット35は本当にお得?一から学ぶ住宅ローン

    家を買う時、一括キャッシュで支払いを済ませる人なんてほとんどいないと思います。大抵の場合は住宅ローンを組んで購入しますよね。 数ある住宅ローンの中で、「最長35年間固定金利」を実現しているのが、住宅金融支援機構の「フラット35」です。 「最長35年間固定金利」と聞くだけで、いいことづくめのオトクな住...

  • 住宅ローンのつなぎ融資で失敗したくないなら、これは絶対読んどけ!

    「自分が住む家だからとことんこだわりたい!」 「こだわりの家をイチからつくりたい!」 こんな夢を持つ私たちにとって、注文住宅はマンションや建売よりとても魅力的な存在です。 注文住宅を建てる場合、まだ家が完成していない段階でまとまった資金が必要になるので、建売よりもハードルが高くなります。 そこで助け...

  • 住宅ローン滞納後、金融機関から届く通知表一覧。最悪シナリオを避けるには?

    「念願のマイホームを手に入れたのに、住宅ローンの支払いがきつい。」 「リストラに遭い、ローンの支払いが遅れている。」 もし住宅ローンの支払いが滞ったら、マイホームはどんな運命を辿ることになるのでしょう?すぐに差し押さえられ、家族は家を追い出されてしまうのでしょうか? できることなら我が家を手放したく...

  • 上司の凄まじいパワハラに耐えかね退職。住宅ローンが払えず危機に...【体験談】

    今回は、上司からのパワハラで退職を余儀なくされ、住宅ローン延滞危機に瀕した吉田さんの体験談をご紹介します。 そして、後半では住宅ローンの返済が困難になったとき、どう対処すればいいのかについて住宅ローン担当の元銀行員2名に聞きました。 もしあなたが、 退職したため住宅ローンの返済が難しくなった まとま...

  • 住宅ローンの返済が困難になり、ついに売ることに【体験談】

    もしも親しい友人に、「うちの店、経営不振で大変なんです。 すぐにお金が必要なのでうちの店舗を買い取ってくださいませんか?」と頭を下げられたらどうしますか? 私の祖父は、ある夜、自宅を訪ねてきた友人にこう頼まれ、言われるままにお店(スーパー)を買ってしまいました。 ...

  • マンションの頭金200万円。妻の浮気ですべてが水の泡に。【体験談】

    人生において、巨額の出費が必要となるケースのひとつに、「不動産の購入」が挙げられるでしょう。 10年、20年と続く分割払いの負担を少しでも減らすためにもまとまった額の頭金が必要です。 ここでご紹介するのは、20代のうちに思わぬ形で転がり込んできた夢のマイホーム購入のチャンスを何とかものにすべく奔走し...

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