住宅ローンの基礎知識のログ（記事）一覧

憧れのマイホームの購入に欠かせないのが、住宅ローン選びですね。 住宅ローンとは人生の3分の1以上のお付き合いになりますから、少しでも低金利の銀行を選びたいものです。 しかし、借入先の銀行の選び方がわからず、ローンのことは不動産業者やハウスメーカーに任せてしまっているかたも多いと思います。 ちょっとの...

「住宅ローンを借換えれば、ローンの総額を100万円以上抑えられます！」 「借換えで月々の返済額を5,000円減額できます！」 こんな宣伝に惹かれて、住宅ローンの借換えを検討されているかたも多いのではないでしょうか。 たしかに住宅ローンを借換えれば、月々の返済額を引下げられるかもしれません。 しかし、...

家を買う時、一括キャッシュで支払いを済ませる人なんてほとんどいないと思います。大抵の場合は住宅ローンを組んで購入しますよね。 数ある住宅ローンの中で、「最長35年間固定金利」を実現しているのが、住宅金融支援機構の「フラット35」です。 「最長35年間固定金利」と聞くだけで、いいことづくめのオトクな住...

「自分が住む家だからとことんこだわりたい！」 「こだわりの家をイチからつくりたい！」 そんな夢をもつ私たちにとって、注文住宅はマンションや建売より魅力的な存在ですよね。 でも、注文住宅を建てるとなると、建売よりもハードルが高くなります。 なぜなら、家が完成していないと住宅ローンの融資が下りないから...

「念願のマイホームを手に入れたのに、住宅ローンの支払いがキツい・・・」 「リストラに遭い、住宅ローンの支払いが遅れている・・・」 こんなときに頭をよぎるのは、 「もしかして、最期は家を追い出されて、物件を競売にかけられてしまうのでは・・・？」 という不安ですよね。 たしかに、このまま滞納を続けてしま...

今回は、上司からのパワハラで退職を余儀なくされ、住宅ローン延滞危機に瀕した吉田さんの体験談をご紹介します。 そして、後半では住宅ローンの返済が困難になったとき、どう対処すればいいのかについて住宅ローン担当の元銀行員2名に聞きました。 もしあなたが、 退職したため住宅ローンの返済が難しくなった まとま...

「3,000万円の住宅ローンを組みたいのですが、審査に通りません。30歳、年収400万円、借金はキャッシングの残高が30万円のみ。審査落ちの原因はやはり年収の低さでしょうか？」 「住宅ローンの事前審査ではじかれてしまいます。自己資金も200万円ほど用意していますし借金もありません。思い当たるのは、残...

人生において、巨額の出費が必要となるケースのひとつに、「不動産の購入」が挙げられるでしょう。 10年、20年と続く分割払いの負担を少しでも減らすためにもまとまった額の頭金が必要です。 ここでご紹介するのは、20代のうちに思わぬ形で転がり込んできた夢のマイホーム購入のチャンスを何とかものにすべく奔走し...